La Perizia di Valutazione Tecnico Economica beni mobili segue un determinato modello eseguito secondo il criterio del Costo di ricostruzione deprezzato.

Perizia di Valutazione Tecnico Economica beni mobili
Perizia di Valutazione Tecnico Economica beni mobili

Perizia di Valutazione Tecnico Economica beni mobili : modello

– Identificazione beni
Criteri di valutazione
Deprezzamento
Eventuale Documentazione fotografica

principio di sostituzione

Per quanto riguarda il principio di sostituzione un compratore non è disposto a pagare per un bene una somma maggiore del costo di riproduzione di un altro sostituto che presenta la stessa utilità funzionale a tutto ciò  per stabilire il valore e valutazione del bene, il costo di ricostruzione viene diminuito del livello di deprezzamento  che ha raggiunto il bene stesso.

Perizia di Valutazione Tecnico Economica beni mobili : Deprezzamento

Il deprezzamento è il processo di progressiva diminuzione e perdita del  valore economico del bene

Le  cause principali che causano il deprezzamento di un bene sono:

– L’uso
– Gli agenti fisici naturali
– Eventi eccezionali avversi
Obsolescenza

L’uso prolungato provoca un logorio fisico e conseguentemente una perdita dell’efficienza del bene.

Gli agenti fisici naturali sono più di cause clima, inquinamento, agent atmosferici … che causano il cosiddetto  logorio fisico.

Gli eventi avversi eccezionali  possono essere eventuali incidenti

L’obsolescenza consiste nel superamento tecnologico del bene col passare degli anni